Marseille (13004)

207 m²

Marseille 4ème - Chartreux / Blancarde IMMEUBLE INVESTISSEMENT

449 000 €

Ref : 1721

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Marseille 4eme. Nous vendons un immeuble de rapport en monopropriété. Cet immeuble des années 1900-1920 est en bon état d'entretien. Il est composé de 6 appartements avec locataires en place et un rapport locatif de 34 855€ annuel soit 2 905€ de loyer par mois. Il se compose en RDC d'un type 3 de 57m² et d'un studio de 23m². En 1er étage nous trouvons un type 1/2 sur rue de 32m² et un type 2 de 30m² avec terrasse de 26m² sur l'arrière. En 2eme et dernier étage nous avons 2 appartement de type 2 l'un de 30m² sur rue et l'autre de de 35 m² sur l'arrière. Les appartements sont en bon état avec des locataires à jour de leur paiement. La surface habitable totale développée est de 207m². Le rapport locatif actuel est de plus de 7%. Prix de vente avec honoraires inclus à la charge du vendeur. Immeuble de 6 lots.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13004

Surface habitable (m²) 207 m²

Surface loi Carrez (m²) 207 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1920

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

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Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 960 €

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L'agence

Téléphone 04 91 25 57 58

E-mail contact@immo8.fr

Adresse

2 rue Dr Albert Schweitzer 13006 Marseille

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